Выход участника из полного товарищества

Любой из собственников полного товарищества может отказаться от участия в нем при определенных обстоятельствах. Выход участника из товарищества осуществляется с учетом особенностей организационно-правовой формы.

Условия выхода

Выход участника из полного товарищества

Если между участниками возникает спор, то он решается в судебном порядке. В качестве достаточного основания для выхода могут быть рассмотрены непредвиденные обстоятельства, возникшие не по воле участника, например, серьезное заболевание или смерть.

Если в соглашении не оговорен срок функционирования общества, то условием выхода из нее будет письменное предупреждение остальных участников.

Оно подается за полгода до выхода с указанием обстоятельств, послуживших основанием для принятия подобного решения. Такой срок предусмотрен законом для защиты интересов кредиторов.

С выходом хотя бы одного из собственников должно произойти прекращение предприятия.

Расчеты с выбывшим собственником

В учредительном соглашении может быть прописана возможность дальнейшей деятельности полного товарищества после выхода участников. Баланс предприятия составляется на дату фактического выхода.

Стоимость доли выбывшего собственника в складочном капитале рассчитывается и выплачивается на основании данного документа. Она может выражаться в денежной или натуральной форме по взаимному соглашению между компанией и выбывшим из состава учредителей собственником.

Выбывшему товарищу выплачивается, и причитающаяся часть годовой прибыли. Если, будучи собственником недвижимости, он передал компании в пользование указанное имущество, то оно возвращается без какого-либо вознаграждения.

Если товарищ внес вклад в учредительный капитал только частично, то при выходе ему выплачивается, лишь его стоимость.

Все эти действия требуют определенного времени, в течение которого должна сохраняться устойчивость организации.

Товарищ, нарушивший установленную законом процедуру выхода, может своими действиями причинить предприятию убытки, которые обязан возместить по требованию остальных собственников. Однако не допускается и ограничение прав товарища на выход из компании.

Если отказ одного из собственников от участия в компании совпал по времени с процедурой банкротства, то выплата доли выбывшего будет проходить в рамках конкурсного производства с учетом очередности.

Смерть товарища

Выход участника из полного товарищества

Когда речь идет о правопреемнике компании образовавшейся после реорганизации, то также действует правило о согласии собственников. Кроме того, его вступление в общество приводит к внесению правок в учредительное соглашение. При некоторых обстоятельствах наследник/правопреемник не может стать участником общества даже при согласии остальных собственников, например:

  • если наследником становится физическое лицо, не имеющее статуса предпринимателя;
  • если правопреемником стало государственное или муниципальное образование.

Вступление в компанию наследника

Со вступлением наследника или правопреемника в общество к нему переходит субсидиарная ответственность, которая распространяется на обязательства, которые возникли до его принятия в компанию. Для тех правопреемников, которые не вступили в общество, но получили стоимость доли наследодателя, предусмотрена дополнительная ответственность, ограниченная по времени и объему:

  • она распространяется на обязательства, которые возникли до прекращения участия в предприятии его предшественника;
  • она будет действительна в течение 2 лет с момента утверждения годового отчета;
  • пределы ответственности определяются размерами перешедшего имущества.

Распределение складочного капитала

Если выход участника из товарищества не предполагает ликвидацию общества, то изменяется структура складочного капитала внутри предприятия, так как доля выбывшего собственника распределяется между оставшимися субъектами.

В итоге происходит пропорциональное увеличение их долей. Но возможен вариант уменьшения складочного капитала на величину выбывшей доли, прописанный в договоре или отдельном соглашении.

Товарищество, состоявшее из двух участников, ликвидируется после выхода одного из них или преобразовывается в иное хозяйственное общество.

Передача доли

Выход участника из полного товарищества

Возможна ситуация, когда один из собственников покидает компанию, передавая свою долю собственности предприятия другому лицу путем дарения или продажи. Такой вариант возможен при согласии остальных товарищей.

Новый собственник вместе с долей в складочном капитале принимает и субсидиарную ответственность по обязательствам компании, в т. ч. образовавшимся до его появления. Аналогичную ответственность в течение 2 лет несет и товарищ, передавший свою долю.

Взыскание по долгам

Выход участника из товарищества может произойти и тогда, когда кредиторы обращают взыскание на его часть в складочном капитале. Данный вариант реализуется, когда имущества должника недостаточно для покрытия долга. Предприятие составляет баланс с целью:

  • определения той части имущества предприятия, на которую вправе рассчитывать участник-должник для погашения своего долга;
  • сравнения части должника с объемом долга.

Если взыскание обращается на всю долю имущества должника, последствия выражаются в прекращении его участия в предприятии. Если для удовлетворения достаточно части имущества, участник-должник остается в компании, уменьшив свое присутствие в ней. Далее, общество должно:

  • выделить участнику денежную стоимость части имущества или натуральное выражение для расчетов по долгам;
  • внести правки в учредительное соглашение;
  • распределить убытки между товарищами.

Товарища могут исключить из компании по требованию остальных собственников за недобросовестные действия по ведению дел предприятия. Подобные решения принимает суд. Бывшему участнику выплачивают стоимость части имущества.

Товарищи-коммандитисты

Выход участника из полного товарищества

Условием выхода является окончание финансового года, что обеспечивает стабильность деятельности предприятия. В договоре могут быть оговорены и более комфортные условия выхода вкладчиков из компании. Возможность возврата вклада в денежном или натуральном выражении прописывается в соглашении.

При передаче коммандитистом его доли другому лицу, остальные вкладчики получают преимущественное право на ее приобретение не только перед посторонними претендентами, но и перед полными товарищами. Коммандитист, передавший свою долю, прекращает участие в компании. При передаче части доли сокращается его присутствие в ней.

Прекращение договора простого товарищества: что нужно решить на берегу

Выход участника из полного товариществаМы уже много говорили о договоре простого товарищества, обращая внимание, насколько данный договор незаменим в оформлении отношений между субъектами-партнерами, организующими совместную деятельность.Но, как говорится, вход — рубль, выход — сто. Это как раз про договор простого товарищества. Сегодня поговорим о сложных моментах прекращения договора, которые вызывают конфликты между товарищами. Именно им рекомендуем уделять особое внимание при согласовании условий совместной деятельности.

  • Как всегда пишем о собственном опыте, подтверждаем судебной практикой.
  • Ситуация 1: Выход одного из товарищей или «закрытие» простого товарищества

Основное последствие прекращения договора простого товарищества — разделение общего имущества между товарищами или выдел доли товарища, если речь идет о выбытии одного из товарищей из действующего дальше договора.

 При выделе доли учитываются все имеющееся в наличии активы: денежные средства, товарно-материальные ценности, недвижимость, ценные бумаги и прочее имущество.На наш взгляд при этом должны учитываться и права по заключенным товариществом договорам, их потенциальная стоимость.

Вместе с тем на практике мы такой оценки не встречали. Как правило, суды смотрят и определяют реальный размер и стоимость доли из фактически подтвержденных у товарищества ресурсов.

Так, если товарищ, ведущий общие дела, вел учет некорректно и нет доказательств наличия тех или иных активов, передаваемых в товарищество, суд уменьшит требования по стоимости выделяемой доли до подтвержденных размеров.

 В этой связи всегда рекомендуем очень внимательно относится к учету имущества товарищества, почаще оформлять акты инвентаризации, при каждом подсчете финансового результата деятельности отражать и стоимость общего имущества товарищества. Все это позволит избежать споров по разделу имущества при прекращении договора. 

Читайте также:  Встречный иск об определении места жительства ребенка

Судом по результатам анализа документов бухгалтерского и налогового учета деятельности простого товарищества установлено, что по причине ограниченного количества представленной документации, в условиях некачественного ведения сторонами хозяйственной жизни товарищества и составления отчетности, определить факты наличия у товарищества прибыли, ее размера, фактическое отсутствие выплат прибыли от деятельности товарищества товарищам не представляется возможным.

Вместе с тем, апелляционным судом отмечено, что выходящий товарищ не предпринял каких-либо мер по проведению комиссионной инвентаризации товарно-материальных ценностей товарищества и не обеспечил документальное подтверждение наличия либо отсутствия товара на складах товарищества после прекращения совместной деятельности, доказательств обратного не представлено.

При названных обстоятельствах, суд правомерно отказал во взыскании прибыли и активов товарищества.

Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 10.06.2020 г. по делу № А33-16142/2016

Угрозы:

  • при ненадлежащем ведении учета и отсутствии подтверждающих документов, товарищ может не получить то, на что рассчитывает и имеет право.
  •  

Решение: 

  • на старте в договоре простого товарищества тщательно прописать вклад каждого товарища и его стоимость;
  • оформлять и хранить документы, доказывающие внесение вклада в совместную деятельность;
  • контроль надлежащего исполнения ТВОДом (товарищ, ведущий общие дела) своих обязанностей по ведению учета деятельности товарищества.

Обращаем внимание, что при выделе доли в расчет берется только фактически имеющееся у товарищества имущество.

Если товарищ, внес, например, 10 млн рублей, а на момент прекращения договора или выдела доли товарищества, у товарищества в наличии активов на 3 млн, то товарищу вернут только его долю в 3 млн. Вернуть все вложенное не получится. (см.

, например, Постановление АС Западно-Сибирского округа от 05.09.2019 г. по делу № А03-15360/2015 ).  Однако это уже предпринимательский риск, который юридическими инструментами не решить.

Отметим еще одну особенность договора: выдел доли товарищества предполагается только после прекращения договора в целом или в отношении данного товарища. Нормативное регулирование не предполагает выдела доли, части доли и продолжении деятельности товарища в договоре.

Принимая во внимание, что договор является действующим, что также не оспаривается сторонами, суды сделали правильный вывод о том, что раздел спорного объекта в виде выдела в натуре спорных помещений в качестве правового последствия для действующего договора простого товарищества не применим как противоречащий положениям статьи 1050 ГК РФ, регулирующей правовые последствия прекращения договора простого товарищества.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.02.2019 № Ф03-165/2019 по делу № А51-10320/2018

  1. Ситуация 2: Наследники и правопреемники в простом товариществе 
  2. Пунктом 1 статьи 1050 ГК РФ установлено общее правило, основанное на презумпции невозможности замены отсутствующего товарища иным субъектом и предусматривающее, что договор прекращается в том числе по следующим основаниям:
  3. — смерть товарища или ликвидация либо реорганизация участвующего в договоре простого товарищества юридического лица.
  4. Таким образом, в случае смерти товарища-ИП, договор автоматически прекращается, даже если остальные товарищи могут продолжить совместную деятельность. 

Вместе с тем смерть, иное выбытие участника простого товарищества может не повлечь за собой прекращения его деятельности. Такой порядок должен быть предусмотрен соглашением сторон, которое действует в том случае, если в составе простого товарищества останутся два или более лиц. Кроме того может быть заключено соглашение о замещении выбывшего товарища его наследником. 

Поэтому для того, чтобы договор не прекратил свое действие в подобной ситуации, необходимо:

  • в самом договоре заранее оговорить условие о продолжении действия договора в случае выбытия товарища, в том числе в случае его смерти;
  • указать, что умершего товарища в договоре замещают его наследники. В противном случае наследники ИП получают лишь право требовать выплаты им доли ИП от совместной деятельности. 

Учитывая, что личность товарища для договора важна, лучше заранее оговорить круг наследников, которые заменят ИП в договоре.Не только смерть товарища может прекратить действие договора.

Отдельно следует обратить внимание на последствия реорганизации товарища.

  По общему правилу при реорганизации действует принцип преемства — к правопреемнику переходят все права и обязанности реорганизуемой стороны.  

Однако для товарищества все не совсем так.  Гражданский кодекс прямо указывает, что факт реорганизации товарища также влечет прекращение договора, если договором или соглашением между товарищами не предусмотрено замещение реорганизованного юридического лица его правопреемником. 

В целом все логично, для заключения договора простого товарищества важны опыт, репутация, навыки каждого конкретного товарища. Поэтому даже факт реорганизации может повлиять на совместную деятельность.

Вместе с тем это правило действует в том числе и, например, для преобразования, которое на объем деятельности товарища не влияет. Формально появляется правопреемник, условия участия в договоре которого нужно прописать заранее.

В противном случае есть риск, что другие товарищи преобразованную организацию в товарищи уже не возьмут.  На такие случаи рекомендуем сразу делать оговорку в договоре.  

Отметим, что суды к подобной ситуации относятся формально — есть правило ст.

1050 ГК, поэтому если есть факт реорганизации, а оговорки в договоре нет, суды считают, что договор прекращает свое действие.

Так, суды первой и апелляционной инстанции в деле № А40-94805/2015, «установив факт реорганизации стороны контракта (инвестора) в 2002 году, пришли к выводу о прекращении контракта в соответствии с положениями абзаца 3 пункта 1 статьи 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации…». Речь при этом в деле шла именно о преобразовании.

И только кассация проанализировала существо отношений сторон глубже, указав, что из поведения сторон явствовало продолжение отношений в рамках договора, а, следовательно, можно считать, что стороны договорились о продолжении совместной деятельности.

Угрозы: 

  • прекращение совместной деятельность при смерти (ликвидации) одного из товарищей. Даже если товарищей больше двух;
  • невозможность правопреемникам продолжить участие в простом товариществе.

Решение: 

  • закрепить условие о продолжении совместной деятельности при выбытии (смерти, ликвидации или реорганизации) одного из товарищей;
  • очертить круг наследников ИП, которые могут продолжить его деятельность;
  • установить возможность замещения товарища-организации его правопреемником.

Ситуация 3: Замена стороны в договоре 

Кроме правопреемников зачастую возникает необходимость замены стороны в договоре о совместной деятельности на другого субъекта. По сути передача прав и обязанностей по договору другому лицу.

Например, ИП-товарищ продает помещение, которое предоставлял в пользование в рамках совместной деятельности для организации деятельности розничного магазина, а для деятельности важно именно оно — к месту привыкли клиенты, у магазина хорошее расположение и т.д.

Поэтому мы договариваемся что вместо этого ИП в договор входит новый собственник помещения.

  • Возникает вопрос — как в этом случае оформить замену стороны в договоре. 
  • Мы рекомендуем оформлять в такой ситуации многостороннее соглашение между «старыми» товарищами, ушедшим и новым товарищами о замене одного субъекта в договоре на другого.  
  • При этом замена стороны в договоре с передачей новому субъекту всех прав и обязанностей по договору не влечет прекращения договора, а, следовательно, не влечет за собой возникновения у выбывшего товарища права на выдел своей доли в договоре и возврат вложенных в товарищество денежных средств. 

Замена стороны в договоре простого товарищества не влечет прекращения этого договора, определения долей в праве на общее имущество и его раздела.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 05.06.2003 г. № А56-30975/02

Учитывая, что речь в соглашении пойдет о передаче прав и обязанностей по договору, соглашение должно предусматривать согласие всех товарищей на замену одной из сторон.  

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

ст. 391, Гражданский кодекс Российской Федерации

Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.ст. 388, Гражданский кодекс Российской Федерации

На практике при этом встречаются случаи продажи своего участия в договоре по аналогии с  продажей доли в общем имуществе или доли в ООО. Ни тот, ни другой вариант при этом законом не предусмотрен и судами не поддерживается. 

Выход участника из полного товарищества

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Гражданское право — разделы » Юр. лица » Выход участника из полного товарищества

  • Выход участника из состава полного товарищества может быть осуществлен исключительно на основании письменного заявления.
  • Содержание
  • Под полным товариществом понимают коммерческие структуры, в которых участники объединения (полные товарищи) на основании подписанных соглашений занимаются определенной деятельностью от имени объединения и несут солидарную ответственность по обязательствам.

Стоит отметить, что предприниматель или компания может участвовать только в одном полном товариществе. Но при этом, в случае необходимости он имеет право покинуть орагнизацию.

Специфика изменения состава участников полного товарищества

Участниками полного товарищества могут выступать как предприниматели, осуществляющие свою деятельность в индивидуальном порядке, так и компании. При этом стоит отметить, что члены объединения могут покинуть состав товарищества, но лишь при наличии некоторых обстоятельств.

Специфика изменения состава членов полного товарищества носит личностно-доверительный характер.

Ранее выход из объединения был возможен только в двух случаях.

Если желание покинуть компанию получило согласие всех членов товарищества, и при помощи судебного решения, в соответствии с которым подтверждена основательность подобного решения и подтверждено отсутствие вреда в связи с выходом для товарищества в целом.

Данные правила действовали до 1917 года. С приходом к власти коммунистической партии понятие «полное товарищество» потеряло свою актуальность. И лишь с распадом СССР данное объединение получило второе дыхание, однако уже под юрисдикцией государства.

Вопросами изучения всех моментов, касающихся полных товариществ, занимаются правовые положения ст.76 и 77 ГК РФ.

Основания для выхода участников из состава полного товарищества

Ст.76 регулирует процедуру для покидания членов объединения товарищества. При этом, нормативный документ не регламентирует выход из товарищества в независимости от того, создано общество на определенный срок, или же не имеет никаких временных ограничений. В настоящее время покинуть организацию можно только при наличии определенных обстоятельств, среди которых выделяют:

  • Если один их членов объединения скончался, или же его дееспособность была ограничена;
  • Если участник товарищества был признан на официальном уровне банкротом, или решил остановить свою предпринимательскую деятельность;
  • Если против действующего члена объединения открыто судебное делопроизводство по ликвидации юрлица;
  • Если будет установлено, что управление полным товариществом осуществляется не по нормам, определенным в соответствии с подписанными ранее договоренностями.

Выход может быть осуществлен двумя путями. Если все члены товарищества согласны с изменением состава участников, то лицо может прекратить свое членство в организации.

Если же согласия между участниками нет, то в таком случае решение будет за судом, который определит целесообразность данного решения и возьмет с покинувшего объединения лица расписку о неразглашении всей конфиденциальной информации относительно работы организации.

Требования к форме и содержанию заявления о выходе участника из состава полного товарищества

В соответствии с требованиями, установленными основополагающими нормами гражданского законодательства, выход участника из состава полного товарищества может быть осуществлен исключительно на основании письменного заявления.

При этом стоит заметить, что заявление должно быть подано как минимум за 6 месяцев до фактического выхода юрлица из состава товарищества. При этом в заявлении должны быть указаны объективные причины, которые послужили для принятия подобного решения.

Если товарищество было основано на определенный временной промежуток, то покинуть его состав можно исключительно на основании уважительной причины (тяжелое заболевание, смерть и т.д.).

Что касается формы документа, то в принципе государство не устанавливает никаких особых требований. Единственное, что необходимо – это соблюдение некоторых правил оформления заявления.

В частности, документ должен содержать сведения о лице, которое планирует выход (паспортные данные, местонахождения и т.д.), наименование общества и долевой объем имущественных ресурсов, номинальную стоимость части имущества, принадлежащего потенциальному выходцу, намерение о выходе и причина для принятия подобного решения, дата составления заявления и личная подпись.

Что касается содержания заявления о выходе из состава товарищества, то государство не устанавливает никаких ограничений. Таким образом, единственное требование заключается в том, чтобы заявление было составлено в письменной форме.

Необходимость соблюдения шестимесячного срока после подачи заявления о выходе участника из состава полного товарищества

По установленным законодательством правилам выхода из полного товарищества, заявление о покидании организации должно быть подано минимум за полгода до момента покидания товарищества. Дело в том, что в силу норм и догм ст.81 ГК РФ, выход участника из состава объединения ведет за собой прекращение деятельности всего товарищества.

И этот временной отрезок будет предназначен для кредиторов, а точнее для всех действий, которые помогут им защитить свои права и интересы.

Кроме того, полгода необходимы также и оставшимся участникам товарищества, которые за этот срок будут вынуждены совершить все необходимые действия для ликвидации общества.

Соблюдение 6-месячного срока обязательно в тех ситуациях, когда дело касается товариществ, чей срок существования не регламентирован. За это время все участники общества и их кредиторы должны совершить комплекс мер по защите своих интересов.

Если же дело касается общества, которое основано на конкретный временной промежуток, то в таком случае шестимесячный срок может не соблюдаться.

Последствия выхода участника из состава товарищества

Что касается последствий выхода участника из товарищества, то они регламентируются в соответствии с основными догмами ст.78 ГК РФ. В частности, выбывший участник имеет право на получение части имущества, которое принадлежит объединению в рамках своей доли в уставном фонде.

Однако это может быть скорректировано, если в договоре об образовании полного товарищества указаны иные принципы определения суммы оплаты.

Кроме того, выбывший участник может заключить с оставшимися членами общества соглашение, согласно которому выдача наличных средств может быть заменена выдачей некого имущества в натуральной форме.

Помимо этого, законодательство большое внимание уделяет правам наследования. В случае гибели участника товарищества, его законный наследник может заменить его только при условии, что остальные члены объединения дали на это свое письменное согласие.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

ст 77 ГК РФ с ми

1. Участник полного товарищества вправе выйти из него, заявив об отказе от участия в товариществе.

Отказ от участия в полном товариществе, учрежденном без указания срока, должен быть заявлен участником не менее чем за шесть месяцев до фактического выхода из товарищества. Досрочный отказ от участия в полном товариществе, учрежденном на определенный срок, допускается лишь по уважительной причине.

2. Соглашение между участниками товарищества об отказе от права выйти из товарищества ничтожно.

Комментарий к статье 77 Гражданского Кодекса РФ

1. Право выхода — неотъемлемое право участника полного товарищества. Однако реализуется оно по-разному в товариществах, учрежденных на срок и без указания срока.

Участник товарищества, учрежденного без указания срока, вправе выйти из него, не объявляя причин. Он должен лишь подать уведомление с соблюдением установленного для этого срока.

Выход из товарищества, учрежденного на срок, допускается только по уважительной причине, однако требование об уведомлении в этом случае отсутствует. Примером уважительной причины может быть стойкое расстройство здоровья, не дающее товарищу возможности надлежащим образом участвовать в деятельности товарищества.

2. Выход из товарищества, учрежденного для достижения определенной цели, подчиняется правилам, относящимся к товариществу, учрежденному без указания срока (см. п. 4 коммент. к ст. 70).

Другой комментарий к статье 77 ГК РФ

1. Договор полного товарищества может быть заключен на определенный срок или на неопределенный. Право отказа от участия в товариществе принадлежит участнику во всех случаях. Это право считается неотъемлемым правом каждого члена, и отмена или ограничение этого права в самом договоре недопустимы. Соглашение, содержащее подобное условие, ничтожно.

2. В договоре полного товарищества, учрежденного без указания срока, допускается право отказа его члена от участия без указания причины, т.е. по личному усмотрению. Единственное требование, которое устанавливает закон, — это своевременное извещение остальных участников об этом отказе, т.е. не менее чем за 6 месяцев до фактического выхода из товарищества.

В договоре полного товарищества, учрежденного на определенный срок, право отказа его члена от участия допускается лишь по уважительной причине. Закон не определяет, какие обстоятельства следует считать уважительными. Их оценка ставится в зависимость от конкретного случая и предоставляется суду.

В частности, уважительной причиной для досрочного отказа от участия в товариществе следует признать существенное нарушение обязанностей другим участником по умыслу или неосторожности, недобросовестное или нечестное ведение дел товарищества и т.п. Причина может носить и субъективный характер, например болезнь участника.

Отказ от участия в товариществе по уважительной причине может быть заявлен в любое время без соблюдения какого-либо срока.

ст 77 ГК РФ. Выход участника из полного товарищества

Мы с братом владеем земельным участком в размере 10 гектар на праве долевой собственности. Доли у нас равные.

У нас возникли некоторые проблемы с совместным распоряжением имущества и я хочу выделить свою долю в натуре.

Опять же и здесь возникли недопонимания, поскольку к этому участку подведены дорога и коммуникации только в одной точке. Есть ли еще какие-то способы решения нашего конфликта, кроме как обращение в суд.

Моя дальняя родственница во время одного из визитов к нам пообещала подарить мне на свадьбу ценную семейную реликвию – старинную икону. Это слышали практически все члены семьи.

Свадьба состоялась, но подарок я так и не получила, эта родственница не смогла приехать на свадьбу, заболела, но через полгода подарила икону своей подруге, которая, по ее словам, ухаживала за ней.

Можно ли оспорить такой дар, и вернуть икону обратно в семью, на том основании, что она должна была быть подарена мне?

Наша семья решила купить квартиру большую по площади, а старую продать. Наш риэлтор предложил одновременно с поиском покупателей на нашу квартиру начать и поиск подходящей жилплощади.

И так получилось, что мы нашли вариант, где продавец понравившейся нам квартиры захотел переехать в нашу квартиру. Поскольку разница в цене квартир существенная, необходимо совершить доплату.

Можно ли включать в договор мены условие о доплате, илу нужно заключить два отдельных договора купли-продажи?

Я заключил договор на создание дизайн-проекта для моей квартиры. Я внес аванс в размере 25 % от полной стоимости работы дизайнера, после чего он пообещал сразу же приступить к работе. Но через два дня дизайнер позвонил, и сказал, что не сможет закончить работу, при этом об авансе он умолчал. Могу ли я расторгнуть с ним договор и потребовать возврата аванса?

Я был должен определенную сумму своему другу, причем оформили передачу денег распиской. Месяц назад друг погиб, а эту расписку предъявил мне его брат и потребовал вернуть деньги теперь уже ему. Имеет ли он право на это?

У меня такая ситуация. По интернету в магазине я заказал себе некоторые вещи, идеально подходящие для рыбалки, которой я страстно увлекаюсь. Сумма товара – 4000 рублей. Внес предоплату, однако товар так и не поступил. Уже прошло 3 недели. Скажите, как мне поступить в данной ситуации? Может ли это быть мошенничеством, и как вернуть свои деньги?

У меня подписан договор с моей няней, которая в рабочие дни приходит на работу для ухода за моим сыном.

Я работаю руководителем в крупной компании, мой муж со мной развелся 2 года назад по личным причинам, я сама воспитываю ребенка и много работаю, чтобы обеспечить ему достойное будущее. Для того, чтобы успеть по всем делам, я нанимаю няню.

С недавнего времени она заявила, что не может уже приходить, как раньше, вследствие чего мы обсудили иные условия. У меня вопрос: можно ли поменять условия в договоре, или это необязательно?

Ситуация такая. Я хочу заняться поставками товаров из отдаленного российского города. При переговорах с фирмой оказалось, что они могут выслать первую партию товаров после моей предоплаты, не подписывая никаких договоров и контрактов. Скажите, возможно ли такое? Как мне себя обезопасить в данном случае

Здравствуйте. Скажите, имеет ли банк право требовать с меня оплаты неустойки и убытков по кредитному договору? Дело в том, что год назад я взял кредит, однако в связи с увольнением с основного места работы у меня нет возможности своевременно погашать задолженность. Банк начисляет какие-то проценты и грозится подать в суд на возмещение убытков. Насколько это правомерно?

У меня такая ситуация. Мой поручитель, на которого была возложена обязанность продать частный дом, находящийся в ипотеке, продал его за меньшую цену, чем требовалось. Банк требует с меня погасить оставшуюся задолженность. Скажите, как мне разобраться – поручитель, получается, не виноват, а мне следует выплатить издержку из своего кармана?

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *