Исковое заявление о признании права собственности на землю

Признание права собственности на разные участки земли требуется достаточно часто многим частным лицам и даже компаниям. Данный процесс нужен для получения документации, на основании которой обеспечивается право гражданина или фирмы пользоваться и распоряжаться различными участками.

Что такое признание права собственности на землю

Данный процесс представляет собой правовое действие, совершаемое физлицами или юрлицами, чтобы получить оптимальное решение суда. Оно дает им право пользоваться и распоряжаться различными участками земли, а при этом никакие государственные органы или посторонние лица не имеют право притязать на недвижимость.

В качестве нарушителей таких прав могут выступать:

  • уполномоченные государственные учреждения;
  • соседи или иные третьи лица.

Различные инстанции могут создавать препятствия в процессе оформления земли или ее непосредственного применения по назначению. Также государственные органы могут не допускать приватизацию участка, а это является существенным нарушением. Решить такие проблемы можно исключительно при обращении в суд.

  • Как приватизировать земельный участок самостоятельно вы можете прочесть в этой статье.
  • Как подготовить исковое заявление о признании права собственности на объекты недвижимости вы можете узнать здесь:

Для чего требуется признание

Данный процесс может потребоваться по разным причинам:

  • иметь возможность распоряжаться земельными участками по своему желанию;
  • исключить притязания на землю со стороны третьих лиц;
  • прекратить различные разногласия с государственными инстанциями.

Важно! В качестве истца выступает лицо или компания, которая имеет право на конкретную землю.

Основания для признания прав

Наиболее часто в качестве основания выступают ситуации:

  • государственные инстанции запрещают осуществление процесса приватизации на землю;
  • разные муниципальные власти не разрешают окончательно проводить процесс регистрации сделки по переходу права на имущество;
  • споры, возникающие между бывшими супругами относительно того, кому остается земельный участок;
  • нарушения, связанные с наследственным правом, причем обычно они совершаются людьми, которые одновременно с наследником начинают претендовать на имущество;
  • оформление самозахвата земельного участка разными посторонними личностями, являющимися мошенниками;
  • выделение участка из долевой собственности, что является следствием создания разных препятствий руководителями кооперативов;
  • устранение ареста, наложенного на участок в результате незаконных действий;
  • другие ситуации, которые приводят к возникновению спора, требующего решения с помощью суда.

В качестве причины для начала данного процесса может выступать даже утрата владельцем документации, которая позволяет определить его статус собственника земли. Какие права, обязанности и ответственность у собственников земли — читайте тут.

Непременно для подачи иска в суд должен иметься спор с каким-либо контрагентом, в качестве которого могут выступать физлица или разные компании.

Первоначально осуществляется досудебная процедура. Если не обратиться официально заранее к контрагентам с уведомлением, то это приводит непременно к отклонению иска.

Поэтому первоначально владелец земли направляет контрагенту специальное претензионное уведомление, составленное в официальной и правильной форме.

В данном документе должны содержаться требования о восстановлении всех прав собственника, а также обязательно указывается намерение гражданина обратиться в суд, если его требования не будут удовлетворены. При получении отрицательного ответа на это обращение можно обращаться в суд.

Исковое заявление о признании права собственности на землю

Образец заявления о признании права собственности.

Процедура признания права собственности с помощью суда

Непременно все иски, имеющие отношение к спорам с недвижимостью, направляются в районные суды, принадлежащие к общей юрисдикции, причем важно выбирать организацию по месту нахождения ЗУ.

Весь процесс признания права с помощью суда делится на последовательные этапы:

  • Грамотно составляется заявление в суд, содержащее необходимую информацию, позволяющую судебным органам разобраться в возникшей проблеме.
  • Подготавливается необходимый пакет документов, прилагаемых к заявлению. Важно предоставить копии по количеству ответчиков, если споры возникают не с одной организацией или частным лицом. Основным документом выступает правоустанавливающая бумага на землю, а если она будет потеряна, то придется обращаться в администрацию региона, где располагается земля, чтобы получить данные из архива. Далее непременно должен иметься кадастровый паспорт и св-во о собственности, если ранее данный документ оформлялся владельцем. Если причиной для признания права возникают разногласия между бывшими супругами, то должно иметься св-во о разводе. Для наследственных споров подготавливается св-во о наследовании. Нередко в процессе ведения данного процесса привлекаются представители, а они могут представлять других лиц в суде исключительно при наличии заверенной у нотариуса доверенности.
  • Доказательства. Для признания права на какую-либо землю с помощью суда непременно должны собираться доказательства правомерности подачи данного иска в суд. К ним могут относиться различные квитанции или иные платежные документы, подтверждающие оптимальное содержание участка и уплату земельного налога. Если на участке возведено какое-либо капитальное сооружение, то на него должны иметься технические документы. Для незавершенного строительства надо иметь копии счетов, в которых подтверждаются понесенные расходы на возведение здания.
  • Уплата госпошлины. Непременно для проведения данного процесса уплачивается пошлина, равная 300 руб.

Важно! В процессе подготовки доказательств рекомендуется дополнительно воспользоваться показаниями свидетелей, подтверждающих, что истец на самом деле в течение определенного времени пользовался землей, ухаживал за ней, а также обладает правом на нее.

Если ответчик не отвечает на отправленное ему уведомление, то надо подождать месяц со дня его передачи, а только потом обращаться в суд.

Правила составления заявления

Важным моментом для грамотного совершения данного процесса считается грамотное составление заявления, передаваемого в суд. Поэтому в нем непременно содержится информация:

  • определяются стороны, между которыми возникли разногласия;
  • в качестве ответчика указывается лицо или компания, которая предъявила какие-либо требования к участку земли;
  • описываются все обстоятельства, выступающие в качестве причины для возбуждения судебного процесса;
  • указывается время и место, когда земля перешла к истцу в собственность;
  • прописываются все основания его права, причем для этого надо пользоваться информацией, содержащейся в правоустанавливающих документах;
  • должны иметься реквизиты данных документов;
  • указываются кадастровые параметры участка земли, причем дополнительно прописывается место ее нахождения;
  • тщательно описываются все действия ответчика против истца, приведшие к необходимости обращаться в суд, а при этом должны иметься ссылки на доказательства данных действий;
  • указывается на то, что истец предпринимал определенные шаги для мирного решения возникших споров, чтобы можно было произвести досудебную процедуру, а также прикладывается документ, полученный от ответчика, в котором имеется отказ на мирное решение проблемы;
  • выражается просьба к суду о признании права гражданина или компании на конкретную землю, а также желательно указать на необходимости полного признания иска и права собственности на землю.

Важно! Рекомендуется воспользоваться специальными образцами, имеющимися в интернете, чтобы заявление обладало нужной формой, а также достаточно будет только заполнить все ее пункты, поэтому не возникнет сложностей с подготовкой документа.

Этапы признания прав на землю

Судебный процесс ведется в рамках обстоятельств конкретного дела, причем вся информация должна предоставляться обоими контрагентами. Сведения могут разительно отличаться, поэтому истец должен быть спокойным, а также ориентироваться исключительно на факты.

Процедура признания делится на этапы:

  • обращение к ответчику для досудебной процедуры;
  • сбор документов для обращения в суд;
  • составление заявления;
  • передача пакета документов в суд;
  • проведение судебного процесса;
  • принятие решение судом в соответствии с имеющимися доказательствами и сведениями.

Важно! Обычно данный процесс занимает не больше 2-х месяцев, однако в разных ситуациях данный срок может значительно увеличиваться.

Исковое заявление о признании права собственности на землю

Судебное решение о признании прав на землю. ч.1.

Исковое заявление о признании права собственности на землю

Судебное решение о признании прав на землю. ч.2.

Особенности принятия судебного решения

Судебное решение принимается положительно в отношении стороны, которая обладает доказательствами своей правоты. Оно выражается специальной выпиской. Передается она обоим участникам процесса в течение трех дней после вынесения решения.

Важно! Вступает в силу данная выписка через 10 дней после выдачи, причем в течение этого времени проигравшая сторона имеет право оспорить вынесенное решение.

Если обе стороны принимают решение, то они обязаны его исполнить. Если участок отчуждается, то его необходимо освободить, а если этот процесс не выполняется, то сторона, выигравшая суд, может обратиться к судебным приставам. С помощью выписки производится учетная процедура в регистрирующем учреждении.

Получение земли в наследство или выделение совместной собственности

Споры при наследовании обычно связаны с ситуациями:

  • Пропускается срок, когда надо было вступить в наследство. В этом случае надо доказать, что такой пропуск является следствием объективных и важных причин. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком подробно рассмотрено по ссылке.
  • Требуется разделить участок между несколькими наследниками. В такой ситуации обычно земля передается всем наследникам в совместное владение с выделением доли каждому человеку, после чего будет произведено межевание, а реорганизованный участок переоформляется.

Каждый владелец совместной собственности обладает преимущественным правом на выкуп остальных долей. Также существует такое понятие как выкуп земельного участка из аренды в собственность.

Если один из собственников без предупреждения других людей продает свою долю третьим лицам, то другие владельцы имеют право в течение 3-х месяцев обратиться в суд, чтобы все права и обязанности покупателя были переведены на них.

Возбуждается судебный процесс и в ситуации, когда кооперативы создают препятствия для собственников земли в процессе их выхода из долевой собственности.

Читайте также:  Рефинансирование кредитных карт других банков - как оформить?

Причины отказа в признании

Отказ в признании права может выноситься в разных ситуациях:

  • предоставлена недостоверная информация в суде;
  • человек пользуется землей не по назначению;
  • наносится вред участку или окружающей среде в процессе применения гражданином земли;
  • другие ситуации, которые не позволяют суду принять решение в отношение того, чтобы признать право собственности человека на определенную землю.
  1. Для осуществления процесса требуется подготовить нужный пакет документов и осуществить правильные последовательные действия.
  2. Как на практике осуществляется признание права собственности на землю вы можете посмотреть в этом видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Образец и бланк 2022 года

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок может быть подано в суд гражданином, получившим отказ регистрирующего органа в регистрации права собственности на этот участок по причине отсутствия у заявителя правоустанавливающих документов либо при наличии спорных правоотношений в части владения участком.

Файлы в .DOC:Бланк искового заявления о признании права собственности на земельный участокОбразец искового заявления о признании права собственности на земельный участок

Основания иска

Исковое заявление об установлении права собственности на земельный участок может быть подано на основании следующих причин, так или иначе препятствующих государственной регистрации права собственности:

  1. отсутствие права собственности на земельный участок, на котором был построен дом истца;
  2. наличие споров между сособственниками в общей долевой собственности;
  3. заявление о своем праве на земельный участок (например, по праву наследования) при условии, что право собственности перешло к иному лицу без законных на то оснований;
  4. отсутствие необходимых документов, подтверждающих право собственности на земельный участок. Подобное довольно часто происходит в процессе принятия наследства по закону, когда выясняется, что земельный участок наследодателя не был оформлен по закону, хотя и находился в его владении более 15 лет;
  5. невозможность оформить документы о праве собственности на приобретенный земельный участок по причине уклонения продавца от участия в оформлении;
  6. пропуск срока на принятие наследства. В этом случае иск возможен только при условии, что наследник, не оформивший вовремя принятие наследства, на самом деле вступил в фактическое владение наследственным имуществом;
  7. отказ Росреестра или местной администрации в регистрации права собственности;
  8. захват земельного участка истца посторонними лицами.

Исковое заявление о признании права собственности на землю

Также исковые требования о признании права собственности на земельный участок могут быть заявлены в виде встречного искового заявления в случае, если в отношении земельного участка в производстве суда имеется иск со сторонними притязаниями.

В какой суд обратиться

Рассмотрение исков, связанных с признанием права собственности на земельные участки, находится как в компетенции мировых судей, так и в компетенции судов общей юрисдикции, то есть районных или городских, в зависимости от особенностей административно-территориального деления.

Выбор зависит от цены иска, то есть от стоимости земельного участка. Если стоимость составляет менее 50 000 рублей, то иск следует направить мировому судье. Если более 50 000 – в районный или городской суд.

  • Следует знать, что если в иске заявлено более одного требования, одно из которых подведомственно судам общей юрисдикции, то иск направляется в районный или городской суд вне зависимости от стоимости земельного участка.
  • Например, при совмещении требований о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него дело будет рассматриваться в суде общей юрисдикции.
  • Подсудность исков определяется по месту расположения земельного участка, в отношении которого истец претендует на установление права собственности.

Составление иска

Ответчик по исковому заявлению определяется по характеру исковых требований. То есть в качестве ответчика должно быть привлечено то лицо, которое препятствует установлению права собственности истца, например:

  • Росреестр при отказе в регистрации;
  • сособственники при спорах по общей долевой собственности;
  • наследники при наследственных спорах и т.д.
  1. Самостоятельное составление заявления может быть затруднительным, особенно в случаях совмещенных исковых требований или при составлении встречного искового заявления.
  2. Таким образом, если вы не уверены в собственных силах, то лучше обратиться к квалифицированному юристу или взять за основу имеющийся на нашем сайте и доступный для скачивания шаблон иска.
  3. Структура искового заявления является стандартной и включает в себя следующие обязательные элементы:
  1. «шапку» иска с последовательным перечислением наименования суда, в который иск подается, ФИО и адреса истца, ФИО либо наименование и адрес ответчика (ответчиков); ФИО или адреса третьих или заинтересованных лиц;
  2. наименование иска. В наименовании необходимо перечислить основные исковые требования. Например, «Исковое заявление о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок»;
  3. цену иска. Выше мы говорили, что цена иска определяет подсудность иска при отсутствии сопряженных исковых требований, подлежащих рассмотрению в разных судебных инстанциях;
  4. описательную часть. В ней излагается предыстория спорного правоотношения, которую следует начать с описания и адреса земельного участка. Также следует указать, какое отношение истец имеет к этому участку и почему считает, что обладает в отношении участка правом собственности;
  5. мотивировочную часть с изложением обоснований исковых требований. Например, «Земельный участок находился в бессрочном владении моего отца, Иванова И.И., с 1985 года, о чем свидетельствует Решение исполкома города Петровска от 1.03.1985 о выделении земельного участка под строительство. В 1986 году построил на участке дом, который находился в его собственности. Земельный участок он не приватизировал. В 2020 году отец умер. Я являюсь его единственным наследником по закону»;
  6. резолютивную часть, содержащую перечисление исковых требований. Например, «Включить земельный участок с домом 2 по ул. Васильковской города Петровска в наследственную массу. Признать за мной право собственности на земельный участок»;
  7. перечень прилагаемых к иску документов;
  8. дату подачи иска и подпись истца.

Исковое заявление о признании права собственности на землю

Что следует приложить к иску

Существуют два типа прилагаемых к исковому заявлению документов – обязательные и опциональные. К обязательным по всем категориям исков относятся:

  • копия паспорта истца;
  • документы, подтверждающие исковые требования.

К опциональным относятся любые иные документы, которые, по мнению истца, могут косвенно дополнить другие документы или косвенно подтвердить исковые требования при отсутствии прямых подтверждений. К иску о признании права собственности на земельный участок могут быть приложены;

  • решения о выделении участков под строительство;
  • завещания;
  • техпаспорт земельного участка;
  • выписка из кадастровой книги;
  • свидетельство о расторжении брака, если иск связан с разделом имущества супругов;
  • справки из БТИ и Росреестра.

Также к иску должна быть приложена квитанция об уплате госпошлины. Сумма госпошлины исчисляется в соответствии со ст.333.19 ч.1 НК РФ в процентном соотношении к сумме иска, как для исков имущественного характера, подлежащих оценке.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

В Волжский районный суд Самарской области
Иванов Василий Иванович,проживает по адресу: г. Самара,                                 Ул. Северная, 1111 — 1

Министерство имущественных отношенийСамарской области443006, г. Самара, ул. Молодогвардейская, 210

Цена иска: 111000 рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании права собственности на земельный участок

Решением Горисполкома Волжского района Самарской области от 15.11 1969 года № 900, мне был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, СТ «Спутник-5», участок № 33, площадью 0,06 га.

В последствии, на основании указанного выше Решения, Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области, мне было выдано Свидетельство № 1010 о праве собственности на землю.Указанным Выше земельным участком я непрерывно владею с 1969 года.01.05.2009 года земельный участок был поставлен мною на кадастровый учет.

Присвоен кадастровый номер 63:17:9305005:2047.17.05.2009 года я обратился в Управление Федеральной Регистрационной службы по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.27.05.2009 года УФРС РФ по Самарской области мне было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Основанием для отказа, послужило несоответствие Свидетельства о праве собственности на землю № 1010 требованиям ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, отсутствие в Свидетельстве даты его выдачи.

Согласно Сообщения об отказе в государственной регистрации права, регистрация права на принадлежащий мне участок возможна только после устранения причин, послуживших основанием для отказа.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок я не могу, в связи с чем вынужден обратиться в суд.В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

Читайте также:  Расторжение трудового договора с иностранным гражданином

прошу:

Признать за мной, Ивановым Василием Ивановичем, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., кадастровый номер 63:17:9305005:2047, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, СТ «Спутник-5», участок № 33.

___________________                                                                                            Иванов В.И.

  • Прилагаю:
  • — копию искового заявления;- копии кадастрового паспорта;- копии свидетельства о праве собственности на землю;- копии сообщения об отказе в государственной регистрации;- гос. пошлину;
  • — копии отчета об оценке

Powered by Phoca Download

Образец искового заявления о признании права собственности на садовый земельный участок

В ………………… районный суд Чувашской Республики

429530, Чувашская Республика, г. …………., ул. ……….. д….

Истец: Консалтинговая компания “Гарант-Эксперт” 

Адрес: г.Чебоксары, Московский пр-кт, д. 38, 2-й этаж, остановка ул. Афанасьева, под вывеской “Народные юристы” (возле ЗАГС г. Чебоксары)

Ответчики: 1. ……………… сельское поселение …………………. района Чувашской Республики

Адрес: ……………….., Чувашская Республика, ……………… район,…………….., ул. …………………., д. ………

  1. Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблоко»

Адрес: ………………., Чувашская Республика, ……………. район, с. ………………….., ……………с/пос.

Третьи лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики

428000, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д. 56

  • Госпошлина:   4 000  рублей
  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
  • о признании права собственности на земельный участок  в порядке наследования

        15 июля  1969 г. я с …………………………………… заключила брак  (приложение №1).

            В …….. году, мой супруг, как работник  предприятия  был принят в члены  садоводческого товарищества ……………………… (ныне именуемое Садоводческое некоммерческое товарищество «………….»). Земли садоводческого товарищества располагались в посёлке  …………………. района Чувашской Республики (приложение №2).

Садоводческое товарищество в пределах своего расположения выделило и предоставило мужу  в пользование земельный участок под № …………., площадью ………. кв.м, который я использую  по настоящее время.

В ……………. году передо мной и моим супругом ……………. встал вопрос о юридическом  оформлении права собственности на данный земельный участок. С этой целью и за получением необходимых документов мы обратились в правление Садоводческого некоммерческого товарищества «……………» (далее – СНТ « ………….», садовое товарищество).

Однако там нам было сообщено, что для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике право собственности на садовый земельный участок необходим Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое ещё в 1993 году на основании обращения в СНТ « ……………»  о предоставлении земельного участка в собственность выдавал Глава администрации ………………….района. Но так как мы в 1993 году мы не обращались в  садовое товарищество за получением у главы администрации ………………………. района государственного акта, то признавать права собственности уже необходимо будет в судебном порядке.

В соответствии со статьей  59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В связи с отсутствием государственного акта мы стали собирать документы для обращения в суд о признании  за…………………… собственником дачного участка.

Согласно законодательству и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации у нас имеются все законные основания для безвозмездной передачи земельного участка в собственность, поскольку участок находился на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”  и супруг……………… являлся членом такого объединения.

Как следует из  архивной выписки МБУ «Муниципальный архив …………… района Чувашской Республики» постановлением главы администрации …………… района Чувашской Республики от ………………….

года № …… «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение»  (далее – Постановление главы администрации района) за садоводческим товариществом …………………… был закреплён земельный участок общей площадью ……………..

га, в том числе собственность граждан ……………… га (п. 1 Постановления главы администрации района) (приложение №3).

К Постановлению главы администрации района был приложен список членов садоводческого товарищества, за которыми  глава администрации закрепил  земельный участок в собственность и в пожизненное наследуемое владение. В этом списке под № ……….. значился …………………….  Земельный участок в садовом товариществе имел нумерацию ………… с площадью ……….. кв.м.

Также в пунктах 3,4 Постановления главы администрации указывалось, что районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам выдать садоводческому товариществу ……………… государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Правлению садоводческого товарищества  поручалось организовать выдачу своим членам коллектива свидетельства на право собственности на землю или пожизненного наследуемого владения землёй.

Таким образом из архивной выписки явно следует, что на момент вынесения Постановления главы администрации мой супруг ………….. являлся членом СНТ «…………»,  состоял в списках, за которыми должен быть закреплён земельный участок в собственность и правление  садового товарищества должно было организовать выдачу  свидетельства о праве собственности на землю.

Перед тем, как председатель СНТ «………» предоставил в администрацию ……………. района вышеуказанный список на закрепление в собственность земельного участка мы полностью уплатили паевой взнос.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.

2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

  1. земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
  2. по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
  3. земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Далее в п. 2.8 данного закона указано, что в случае, предусмотренном пунктом 2.

7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Таким образом испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «……………….

» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства;  садовое товарищество предоставило земельный участок как члену указанного объединения; орган местного самоуправления своим распоряжением закрепил за СНТ «……….

» весь земельный участок с выдачей государственного акта и утвердил списки членов товарищества, куда входил и мой супруг,  за которыми закреплялись  земельные участки в собственность и в пожизненное наследуемое владение.

Кроме этого, факт того, что муж …………………. являлся  собственником земельного участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Так, в нем указано, что земельный участок с кадастровым номером: …………….., по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-он ………………, с/пос. ………………, садовое товарищество «………….

», уч-к …………, площадью …………. кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, правообладатель: …………………………, вида права: собственность, на основании документа: постановление главы администрации ……………………..  района Чувашской Республики от ……………….. №…….

 (приложение №4).

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт ……………….. года.

……………………. г. мой муж ………………умирает, что подтверждается свидетельством о смерти (приложение №5).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть совершено двумя способами: путем подачи заявления нотариусу либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

  • В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
  • Имея на руках свидетельство о смерти я обратилась к нотариусу города Чебоксары Чувашской республики с заявлением о выдаче мне свидетельства о праве на наследство, открывшееся  после смерти супруга, в том числе и на земельный участок.
  • Однако нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство,  сославшись на то, что отсутствуют все необходимые подлинные документы, а именно правоустанавливающие документы на земельный участок, к коим относится государственный акт.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.

2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Читайте также:  Что такое судебный приказ о взыскании задолженности?

В силу п. 1 ст.  1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Между тем сын и дочь на земельный участок не претендуют, кроме того, земельный участок в силу семейного законодательства  является нашей совместной собственностью и я фактически приняла наследство.

  Так, с  момента предоставления нам с супругом земельного участка и по настоящее время я им пользуюсь – сажаю картошку, другие овощи, фруктовые деревья, кустарники, ягодные культуры; обогащаю землю удобрениями; оберегаю, сохраняю от противоправных посягательств третьих лиц; несу  бремя расходов по его содержанию (приложение №6).

Факт  принятия земельного участка и владения им сразу после смерти супруга  подтверждается справкой  за подписью председателя и бухгалтера. Из  неё следует, что я являюсь членом садового товарищества,  в собственности имею строения и насаждения, расположенные на участке под № ……. (приложение №7).

Кроме того, в данной справке указано, что  муж полностью уплатил паевой взнос в размере …………рублей.

Согласно  выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка определена в размере  …………. рублей (приложение №8).

  1. Таким образом  мною уплачена государственная пошлина в размере ……………рубля (приложение №9).
  2. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 1110, 1141, 1142,  1152, 1152, 1154 ГК РФ, 131, 132 ГПК РФ
  3. ПРОШУ:

Признать за Юридической фирмой “Гарант-Эксперт” г. Чебоксары , в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером:………….., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  разрешенное использование: для садоводства,  площадью ……. кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, …………. р-н, с/пос. …………, садовое товарищество «……………», участок ……….

  • Приложения: 1
  • Истец                                                                                                                               
  • Юрист по земельным спорам г.  Чебоксары 

Образцы исковых заявлений о признании права собственности на землю

  • В ________________________ (наименование суда и адрес) Истец: ________________________
  • (ФИО и адрес)
  • Ответчик: ________________________
  • (ФИО и адрес)
  • Третье лицо: ________________________
  • (ФИО и адрес)
  • Цена иска: ______ рублей;
  • Госпошлина: ______ рублей.
  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (указать дату). Я, являюсь наследником по закону / или по завещанию (указать нужное) после смерти наследодателя. При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество:

Земельный участок: площадью _______ м.кв., расположенный по адресу: ______________, с кадастровым номером: _____________;

До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е. на _________________ (указать ФИО). Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: ______________ (указать ФИО). После смерти наследодателя, я продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок я не обращался. В связи с тем, что я фактически принял наследство, в настоящее время имею намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

У наследодателя имеются другие наследники первой очереди (указать, если вы вступаете в наследство по закону и у наследодателя имеются живые родители, дети или супруга или супруга. В шапке иска укажите их как третьих лиц).

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что я совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, я вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. Также, факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов.

Указать какие именно действия из вышеперечисленного вы произвели. Ключи от квартиры находятся у меня, т.к. я продолжаю проживать в ней. Факт оплаты коммунальных услуг и содержание квартиры подтверждается квитанциями об оплате соответствующих услуг (копии квитанций в приложении).

Также мной были оплачены членские взносы в СНТ «Юбилейный», т.е. имущество входящее в наследственную массу (копия Членской книжки с отметками об оплате взносов в приложении).

Считаю, что я произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя _________ (указать ФИО), умершего ______ года.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.

1112 ГК РФ — в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Согласно ст.

218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.

1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Расчет исковых требований и размера госпошлины:

— Стоимость земельного участка общей площадью: ________ м.кв., согласно кадастровой выписке земельного участка составляет ________ рублей; Итого, размер исковых требований составляет _________ рублей (указать расчет).

Также истцом заявлено требование об установлении факта имеющего юридическое значение. Таким образом, размер подлежащий оплате госпошлины составляет ________ рублей (т.е. 000000 + 00000) рублей. Считаю, что мои требования, изложенные в исковом заявлении основаны на законе.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

  1. Установить юридический факт принятия наследства истцом ______ (указать ваше ФИО), _______года рождения (указать вашу дату рождения), после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;
  2. Признать за истцом ______ (указать ваше ФИО), право собственности на земельный участок: площадью _______ м.кв., расположенный по адресу: ______________, с кадастровым номером: _____________, в порядке наследования после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;

Приложение:

1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц; 2. Квитанция оплаты госпошлины; 3. Копия свидетельства о смерти наследодателя; 4. Копия справки о заключении брака; 5. Копия завещания (если оно есть); 6. Копия свидетельства о рождении; 7.

Копия свидетельства о праве собственности на землю; 8. Копия выписки из домовой книги; 9. Копия квитанции оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры; 10.

Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства; Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111 Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.

Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

                                                                                                                                                                                                                                                               

Источник: http://stolicaprava.ru/dokumenty/iski/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-zemelnyj-uchastok-v-poryadke-nasledovaniya.html#!

Порядок признания прав на землю в 2019 году: образец искового заявления, условия и порядок признания прав на земельный участок, документы | Земельный эксперт

5195

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *