Задать вопрос по пользованию жилым помещением

Задать вопрос по пользованию жилым помещением КУПОН НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Получить купон

Задать вопрос по пользованию жилым помещением

Куликов Александр Витальевич

  • Стаж работы с 2004 года.
  • Санкт-Петербургский университет МВД России
  • Защищал интересы УВД по Мурманской области

Определение порядка пользования жилым помещением необходимо осуществлять при помощи адвоката по жилищным вопросам.

Этот специалист разъяснит все правовые аспекты данной юридической процедуры, проконсультирует по всем нюансам, исходя из фактических обстоятельств, сложившихся в вашем конкретном случае, предложит различные варианты действий.

Как показывает судебная практика, разобраться в тонкостях жилищных проблем, людям не искушенным в юриспруденции, совсем не просто. Обратившись в нашу компанию, Вы можете получить самую квалифицированную помощь опытных специалистов.

В перечень предоставляемых услуг входит:

  • анализ возникшего спора;
  • оказание помощи в сборе необходимых документов;
  • помощь в подготовке и подаче искового заявления;
  • участие в судебных заседаниях;
  • помощь в обжаловании судебных решений ит.д.

Когда определяется порядок пользования помещением

Произвести раздел помещения возможно, в случае если оно представляет собой дом. Существует возможность его перестройки, сделать отдельный вход, пристройку подсобных помещений и т.д. для каждого из собственников.

В отношении квартиры это сделать нельзя из-за отсутствия технической возможности, да и разрешения на такое переоборудование не выдаст ни одна организация.

При невозможности раздела имущества, если порядок пользования жилым помещением им не установлен соглашением сторон, любой собственник вправе заявить иск об определении порядка пользования этим имуществом.

Если при разделе частного дома  право на общую долевую собственность прекращается, то при определении порядка пользования жилым помещением собственники останутся участниками общей долевой собственности.

Правила определяющие порядок пользования жилым помещением, применяются и к нанимателям жилого помещения, хотя и в несколько ограниченном виде. Возникающие споры по пользованию жилым помещением разрешаются в суде. В случае пользования жилым помещением, согласно  договора социального найма, определение порядка не лишает нанимателя права на часть жилого помещения.

В отношении нанимателей, при решении вопроса определения порядка пользования жилым помещением, судебный орган должен определиться с порядком пользования комнатами, местом предполагаемого расположения мебели, спальных мест и т.д.

В случае необходимости, если существуют обстоятельства заслуживающие внимания, порядок пользования жилым помещением, принимается с их обязательным учетом.

Нанимателям жилых помещений, не имеющим прав долевой собственности, требования о предоставлении им в личное пользование определенной комнаты, удовлетворены быть не могут. Таким правом обладают только собственники имущества.

При рассмотрении таких дел, судом в первую очередь учитывается уже сложившийся, на добровольной основе, порядок пользования жилплощадью.

В исковом заявлении, любой собственник  вправе истребовать для себя, как изолированную комнату, так и не изолированную.

Проходные комнаты, по решению суда, могут оставаться в общем пользовании всех собственников.

Размеры комнат, могут не соответствовать причитающимся идеальным долям, так как это не будет нарушать прав на владение общим жилым помещением, так как право на долевую собственность не прекращается.

Если один из собственников считает свои права ущемленными, он может потребовать взыскать с другого члена долевой собственности, получившего помещение, превышающее его идеальную долю, оплату за пользование частью помещения, превышающей долю.

Под этой платой  подразумевается принятие на себя обязательных расходов и платежей по содержанию этого имущества.

Другой вид компенсации стоимости квадратных метров, он потребовать не вправе, так как раздела жилого помещения в натуре не производилось и величина долей собственности не меняется и не отчуждается.

Установление порядка пользования

Установление порядка пользования жилым  помещением производится по одному из вариантов  представленных  экспертом, после получения его заключения о невозможности разделить дом в натуре.

Определить порядок пользования жилым помещением, по заявлению одной из сторон, может суд, если возможность раздела дома  связана со значительным денежным вложением для переоборудования дома или при условии возведения дополнительного помещения, а брать на себя такую обязанность по переустройству стороны отказываются.

Существенным недостатком в процедуре определения порядка пользования квартирой является случай смены одного из собственников. То есть при продаже одним из собственников своей доли, установленный порядок пользования жилым помещением тут же утрачивает свою силу.

Нередки случаи продажи доли квартиры с установленным  порядком пользования,  заверенном  у нотариуса. Но правовое значение для нового собственника оно иметь не будет, так как не является обязательством для лиц, не принимавших участия в нем в качестве сторон.

Требуется новое обращение в суд с исковым заявлением, и даже ссылки на старое решение суда не ускорит время рассмотрения дела, которое может продлиться не менее шести месяцев. Поэтому, продать долю в квартире – это не означает продать комнату в коммуналке, и считается продажей проблемной недвижимости.

Когда установить порядок пользования невозможно

Если квартира имеет статус коммунальной, для определения порядка пользования преграды не возникают. Все комнаты в ней закреплены за соответствующими собственниками, с установленными на дверях замками. И при вскрытии такого помещения посторонними лицами возникает факт, квалифицирующийся как проникновение в чужое помещение, подразумевающий уголовную ответственность.

Совершенно противоположная ситуация с долевой собственностью, даже при условии равноценности доли отдельной комнате, в отдельной квартире. Это не будет означать, что у вас появится право повесить на ее двери замок. В этом случае требуется определение порядка пользования квартирой и соответствующей доли в ней.

Нельзя установить такой порядок, например, в квартире с одной комнатой, или даже с двумя, но со смежными комнатами, потому что в таких квартирах нет возможности выделения отдельной комнаты.

В первом случае, она всего одна, а во втором – одна из комнат все равно будет оставаться проходной, ее нельзя перекрыть и на нее нельзя будет повесить замок.

Получается, что все собственники долей будут пользоваться всеми имеющимися помещениями.

В случае если доля в квартире любого из собственников превышает размер самой маленькой, но изолированной комнаты, Вы все равно вправе указать в иске чтоб суд определил ее в ваше пользование.

Главным критерием здесь является наличие вашего желания, даже в ущерб величины площади. Таким же образом это относится и к подсобным помещениям, кладовкам, лоджиям и балконам.

Если лоджия будет прилегать к двум смежным комнатам, вы вправе отказаться от пользования ею, хотя формально это и будет ухудшать ваши жилищные условия. А при условии выхода на лоджию из маленькой комнаты, возникает проблема ущемления прав других собственников.

Это очень важный фактор для определения  порядка пользования квартирой. Требование на получение смежных комнат заведомо невыполнимо, если не существует очень веских оснований для него.

Суд, принимая решение об определении порядка пользования жилым помещением, должен учитывать уже установившийся порядок пользования им, даже если он не соответствует долям в праве общей собственности, степень нужды каждого собственника и реальные возможности совместного использования. При наличии, у одного из собственников несовершеннолетних детей, и при условии наличия у второго другой жилплощади, суд может первому определить две смежные комнаты, хотя это и будет превышать его долю, правда с соответствующей компенсацией.

Если у вас появилась необходимость распорядиться своей долей жилплощади,  и вы не знаете, как это сделать, в нашей компании опытные юристы ответят на все возникшие вопросы, и достойно отстоят ваши интересы в суде.

Юристы по жилищным вопросам в Москве ???? — Адвокат по жилищным спорам — Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам, цены на услуги

✅ Юристы и адвокаты по жилищным спорам «Юрист-Легион» окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️ +7(499)348-14-55 !

Если вы нуждаетесь в  защите своего недвижимого имущества и нужно отстоять свои жилищные права, то смело обращайтесь к юристам нашего сервиса. Адвокаты смогут решить споры с застройщиками в суде, окажут помощь в приватизации жилья, отстоят право собственности и посодействуют во многих других делах, связанных с жильем и недвижимостью.

Жилищное право тесно переплетается с другими отраслями – гражданской, административной, налоговой, наследственной и т.д. Помимо нормативных актов федерального значения, некоторые ситуации могут регулироваться региональным законодательством. Разобраться во всем этом без юридического образования и практического опыта очень сложно.

Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам прямо сейчас!

Хотите быстро узнать перспективы вашего дела по вопросам жилищного права? Оставьте заявку на бесплатный анализ перспектив:

  1. Позвоните по номеру горячей линии +7(499)348-14-55
  2. Или напишите в онлайн-чат ваш вопрос дежурному юристу
  3. Или оставьте ваш вопрос в форме ниже

В рамках онлайн бесплатной консультации клиент получает поверхностный анализ перспектив дела; ответы на вопросы, не требующие глубокого погружения; пошаговую инструкцию и стратегию действий; пояснение к нормам права и разъяснение ваших прав.

Но вы должны понимать, что не все вопросы можно решить по телефону и если случай более сложный и требуется ознакомление с имеющимися на руках документами, тогда для дальнейшей защиты ваших интересов юрист по вашему желанию пригласит на личную встречу в офис.

Задать вопрос по пользованию жилым помещением

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Стоимость услуг

Основные услуги

Наименование услугиСтоимость (руб)
Первичная устная консультация, анализ перспектив Бесплатно
Письменная консультация от 2 000
Выписка и выселение из квартиры от 15 000
Определение порядка пользования жильем от 10 000
Оспаривание права на жилье и недвижимость от 15 000
Приватизация от 5 000
Регистрация самовольных построек от 15 000
Споры с ЖКХ от 10 000
Сопровождение сделок с недвижимостью от 15 000
Снятие с регистрационного учета от 10 000
Узаконивание перепланировки жилья от 15 000
Споры с застройщиком от 20 000
Вселение в квартиру от 10 000
Возмещение ущерба при затоплении квартиры от 10 000

Дополнительные услуги

Наименование услугиСтоимость (руб)
Досудебное урегулирование, переговоры от 4 500
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов от 3 000
Представительство в суде от 10 000
Судебная защита под ключ: от иска до победы от 20 000
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000
Помощь в исполнении решения суда от 3 000
Выезд юриста/адвоката на предварительное или судебное заседание на территории Москвы и МО от 10 000
Читайте также:  Кредитные каникулы в 2022 году — как оформить? что это? есть ли закон?

Чем еще поможет юрист?

  • Грамотно поделить имущество при разводе, наследовании и не позволит потерять его;
  • Выселит незаконно проживающего человека или защитит права на пользование помещением;
  • Зарегистрирует право собственности на недвижимость;
  • Проверит юридическую чистоту сделки и избавит от возникновения проблем;
  • Поможет узаконить перепланировку, самовольную постройку;
  • Взыщет неустойку с недобросовестного застройщика;
  • Поможет в споре с соседями;
  • В случаях с возмещением при заливе квартиры;
  • и многое другое

Частые проблемы по жилищным спорам

  • Споры по коммунальным платежи 

Это наиболее острая проблема любого гражданина, либо организации, которые имеют спор со своей управляющей компании. Именно в рамках размера коммунальных платежей обязанности по их оплате возникает множество судебных споров.

К нам не раз обращались граждане, которые спрашивали, должны ли они платить коммунальные платежи, ведь договор с управляющей компанией не заключали.

На это ответ дает Жилищный кодекс РФ статья 153, которая регламентирует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Отсутствие договора в данной ситуации ничего не значит, в связи с чем возникающий спор по размеру — это одно: здесь необходимо заявление о перерасчете, а в последующем, в случае его неудовлетворения, суд с исковым заявлением. Что касается платить или не платить — платить! 

Но очень часто граждан и организаций не устраивает то качество коммунальных услуг, которые получают. Что делать в данной ситуации? Первоначально необходимо обратиться с досудебной претензией в свою управляющую компанию.

В данной претензии вы излагаете проблему: либо у вас холодная вода, либо у вас не греют трубы и отопление не соответствует нормам. и прочее.

Если претензия не дала результата, то можно направить жалобу в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор. 

Если претензии и  жалобы не дали результата, можно составить исковое заявление о перерасчете коммунальных платежей и направить его в адрес суда по адресу ответчика. В данном процессе необходимо доказать несостоятельность расчетов управляющей компании, завышенные неустойки и нарушение арифметических ошибок.

Всё это необходимо будет устранить и исправить в рамках рассмотрения дела, представив свой контррасчет и свое видение того размера коммунальных платежей, которая подлежит оплате.

  • Разделение лицевых счетов

Кроме того в рамках спорных ситуаций по коммунальным услугам возникает момент, когда в квартире живут несколько проживающих, и кто-либо из них не оплачивает вторую половину счета. В данном процессе заявляется требование о разделе лицевых счетов. Это означает, что теперь будет приходить отдельная квитанция каждому проживающему.  

Кроме того в рамках обращения к адвокату часто встает вопрос о вселении и выселении. Например, вас не пускают и не дают пользоваться жилым помещением, на который выдан ордер.

Что делать в этой ситуации? Бежать писать заявление в правоохранительные органы, что ваши родственники не пускают в квартиру? Законом не запрещено, но перспективы ровно ноль, поскольку правоохранительные органы заниматься этим не буду — это не в их компетенции.

В связи с чем необходимо не тратить их время и свое время и выбрать именно тот орган, который призван защищать в данной ситуации — в суд! 

В рамках искового заявления представляем в суд доказательства о том, что вас не пускают и создают препятствия. Данными доказательствами могут являться, как письменные документы (т.е. какой-то письменный отказ о вселении со стороны жильцов у данной квартиры); видео-аудио фиксация попыток войти в помещение; свидетельские показания третьих лиц, которые наблюдали за ситуацией.

Зачастую люди незаконно занимают жилые помещения. Так бывает, когда продали квартиру и предыдущий собственник не выезжает по каким-либо причинам и злоупотребляет своим правом. Также бывают случаи, когда арендаторы квартиры задерживаются и начинают незаконно пользоваться жилым помещением. 

В этой ситуации вам также поможет исковое заявление.

Более того в рамках данного процесса можно доказать не только незаконность их проживания, но и взыскать плату за коммунальные услуги оплата за жилым помещением исходя из рыночной стоимости аренды в населенном пункте. Важно не только получить судебное решение, которое вступит в законную силу, но и проследить за исполнением решения и контролировать судебных приставов.

Определение порядка пользования квартирой — юридическая помощь в Москве, цены

В российском законодательстве есть два определения собственности – общая и долевая. Под совместной собственностью подразумевается факт одновременного владения одним имуществом несколькими лицами. Это может произойти по многим причинам, например, если несколько человек покупают одну квартиру вместе или ими наследуется жилая площадь.

Собственность может быть поделена не только между родственниками и супругами, но также и между лицами, которых не связывают родственные узы.

Под долевой подразумевается такой тип общей собственности (квартира, дом, комната), в которой четко распределены доли всех сособственников (ст. 209 ГК).

В ситуации, когда совладельцам не удается по какой-либо причине договориться о правилах и установить компромиссный порядок владения и управления совместной жилплощадью, они могут воспользоваться правом ликвидации их правовых отношений на принципе совместной собственности.

Порядок перевода имущества из категории совместной собственности в долевую может осуществляться только по решению суда (ст. 27 ГК). Договор должен быть составлен в форме нотариального акта.

Отношения между совладельцами квартиры относительно порядка пользования строятся по принципу их участия в ее ценности/доходности/убыточности (ст. 245 ГК). В отличие от отношений при владении и управлении совместной собственностью, долевые отношения регулируются законодательно.

Когда несколько человек делят квартиру, следовательно, порядок пользования, соотношение совместного владения или управления недвижимостью, это может вызвать множество проблем. Ведь порядок отношений долевой жилой собственности, в отличие от коммерческой собственности, зависит от влияния множества факторов – материальных и эмоционально-психологических.

Поэтому зачастую достичь компромисса относительно порядка пользования общей долевой жилплощадью крайне сложно. Комфорт совместного проживания может нарушаться, например, из-за решения одного из нескольких совладельцев продать/сдать в аренду одну из комнат постороннему лицу.

Выход из ситуации – это заявление об отмене совместной собственности на квартиру, т. е. разрыв отношений, в которых все совладельцы имеют равные права на пользование долевой недвижимостью.

Есть два способа сделать это. Первый – подписать соответствующее письменное соглашение с нотариусом. Второй – затребовать судебное решение об определении порядка пользования долевой жилплощадью.

Права и обязанности участников долевой собственности

Сособственники имеют право на выполнение таких действий, как:

  • распоряжение – дольщик имеет право продавать, дарить, сдавать в аренду свою долю в квартире в законном порядке без согласия остальных дольщиков (с предварительным письменным извещением);
  • пользование долевой жилплощадью – в случае отсутствия такой возможности, дольщик имеет право на истребование полагающейся компенсации;
  • владение квартирой – получать доходы от сдачи в наем жилплощади в порядке, предусмотренном ГК.

Дольщики обязаны (пропорционально доли):

  • платить налоги и др. платежи по совместной квартире (их порядок устанавливается в подписанном совместном договоре);
  • оплачивать издержки на поддержание ее в надлежащем состоянии.

Долевой режим владения квартирой порождает ряд прав, порядка и правил пользования и обязанностей для ее совладельцев (дольщиков). Это относится, в частности, к управлению общей жилплощадью. Совладельцам необходимо ознакомиться с порядком пользования квартирой или комнатами, чтобы избежать ненужных конфликтов в будущем и знать, как их разрешать.

Наиболее общим правилом, предусмотренным в положениях о правах и обязательствах дольщиков-совладельцев (ст.

247 ГК), является то, что каждый из них имеет право на совместное владение и использование общей жилплощади в той мере, в какой не нарушаются права остальных дольщиков.

А в случае отсутствия подписания соглашения на добровольных началах на совместное пользование общей квартирой – в судебном порядке.

Жилищное законодательство устанавливает презумпцию того, что доли совладельцев равны (за некоторыми исключениями). Каждый из совладельцев имеет право на распоряжение своей частью квартиры без получения согласия остальных дольщиков с соблюдением принятого порядка пользования общей жилплощадью.

Данный принцип позволяет свободно регулировать взаимоотношения дольщиков недвижимости, но таким образом, чтобы права любого из совладельцев не нарушались.

Согласно нормам установленного порядка, дольщик имеет право получать доходы от жилплощади, и в то же время обязан нести расходы на содержание квартиры, находящейся в пользовании, пропорционально размеру его доли. Например, каждый совладелец общего жилья обязан покрывать расходы на ремонт и техническое обслуживание.

Жильцы в коммунальной квартире имеют право на пользование общими помещениями согласно порядка (например, кухней, санузлом, ванной комнатой). Совладельцы могут, независимо от принципа, изложенного выше, заключить соглашение, в котором регламентирована доля каждого из них в расходах и даже освобождение от них некоторых из совладельцев жилья.

В случае если один из совладельцев не покрывает расходы на содержание квартиры или комнаты, находящейся в совместном пользовании, а за их оплату отвечают другие совладельцы, согласно законного порядка они могут потребовать возмещение расходов пропорционально долевой части уклоняющегося лица. Они могут даже подать иск против него.

Совладельцы квартиры могут заключать договор субподряда третьим лицам. Однако в ситуациях, когда возникает несогласие со стороны большинства дольщиков, каждый из них имеет право обращения в суд для решения спора об определении порядка пользования долевой жилплощадью.

В случае долевой жилплощади у каждого совладельца есть право свободно распоряжаться своей долевой частью жилплощади. Согласно с нормами порядка, установленного ГК, он не должен получать согласие остальных дольщиков, кроме случая сдачи в наем своего помещения.

Каждый из совладельцев может распоряжаться своей долевой частью по своему усмотрению, и, например, продавать ее. Законный порядок позволяет судебным приставам осуществлять продажу при исполнительном судопроизводстве, для покрытия долгов владельца этой долевой части. В помещение могут вселяться лица, которые приобрели его.

Читайте также:  Раздел общенажитого имущества без развода

Подписание соглашения совладельцами квартиры

Прежде чем подавать заявление определении порядка на законном основании на пользование жильем, необходимо направить совладельцам предложение урегулировать вопрос в досудебном порядке. В случае возникновения спора, лицо, чье право нарушается, имеет право ссылаться на существование такого предложения совладельцам.

Согласно определению порядка пользования долевой жилплощадью (ст. 247 ГК), дольщики могут распоряжаться и владеть помещением, подписав соглашение. Относительно содержания документа каких-либо ограничений законом не предусматривается.

Если дольщиками предложение было воспринято положительно, заключается письменное соглашение об определении порядка пользования долевой жилплощадью. Документом фиксируется перечень достигнутых договоренностей. В нем указывается:

  • конкретное пользование на комнату;
  • порядок предоставления помещений в квартире для всех дольщиков;
  • распределение соглашением коммунальных и иных платежей;
  • порядок пользования помещений общего назначения в квартире;
  • перечень важных моментов, которые согласовываются дольщиками.

В случае отказа от подписания такого документа сособственниками, предложение прилагается к документам для передачи в суд. Чтобы суд мог принимать в качестве доказательства это предложение по определению порядка пользования совместным долевым имуществом, его следует отправлять по почте в виде заказного письма либо вручать лично дольщикам под подпись.

Определение порядка пользования долевым жилым помещением

Если совладельцы жилья не смогли договориться и согласовать все моменты приемлемого для всех способа владения и управления долевой жилплощадью, подается исковое требование , чтобы суд принял порядок использования жилья. После чего все совладельцы будут обязаны выполнять решение суда.

Под определением порядка пользования жилым помещением подразумеваются спорные или конфликтные ситуации, возникающие между сособственниками жилья по вопросу его использования. Очень часто возникают ситуации, когда, несмотря на законные намерения большинства совладельцев собственности, некоторые из них нарушают права остальных дольщиков.

В таких ситуациях возникает необходимость в определении порядка пользования квартирой или комнатой путем подачи искового заявления. Однако не все дольщики наделены вышеупомянутым правом, но только те, кто имеет долю не менее ½.

Участия собственности могут суммироваться. Если имеется четыре дольщика, и у каждого ¼ долевых частей в квартире, то два из них вместе (потому что они совместно владеют ½ долевых частей) могут подать исковое заявление в суд для определения порядка пользования комнатами. По отдельности у них не будет шанса.

Определение порядка пользования долевым жильем выполняется по нормам ст. 247 ГК. Правом на подачу иска могут пользоваться исключительно собственники, а не зарегистрированные лица. Если возникает вопрос о порядке пользования, дольщик может потребовать:

  • выделение доли из общей жилплощади в единоличную собственность;
  • признать право на пользование квартирой или отдельной комнатой по договору соцнайма;
  • выплаты денежного возмещения в эквиваленте долевой части в общей жилплощади;
  • заключения соглашения на определение порядка пользования жилплощадью (долей в квартире).

Зачастую не предусмотрена возможность переоформления в собственность помещений (изолированных). Если соглашение относительно порядка владения и пользования квартирой не было достигнуто, в силу вступает судебное урегулирование спора.

Лицо, чьи интересы были ущемлены, подает исковое заявление определении регламента использования долевой жилплощади. По требованию истцов устанавливается порядок пользования квартирой. Таким решением всем сособственникам передаются конкретные части жилплощади (комнаты), исходя из их долевого участия.

Так как в квартире муниципального дома нет практической возможности выделения долевой части для единоличного пользования, как, например, в особняке, с обустройством отдельных входов и др.

, то в данной ситуации истец может только подавать заявление об определении порядка пользования жилой собственностью.

Конечно, если он не был установлен предварительно через письменное соглашение между дольщиками.

Дольщикам при определении порядка пользования жилплощадью (квартирой) судебным решением могут выделяться и неизолированные и не всегда в точности с долей. Если одному лицу передают комнату большую по размеру, чем полагается по долевому участию, то остальные дольщики вправе требовать с него взыскание возмещения за использование жилплощади, превышающей его долевое участие.

Под платой подразумевается осуществление платежей и расходов на содержание жилплощади. Дольщик, чьи интересы были ущемлены при определении порядка пользования, не наделен правом предъявлять требования по выплате материального возмещения.

Такое положение дел обусловлено тем, что жилплощадь в многоквартирных домах не подлежит физическому разделу и долевые части не могут меняться и отчуждаться.

При определении порядка пользования жилплощадью суд обязан учитывать презумпцию равенства прав дольщиков и некоторые факторы, среди которых:

  • состояние здоровья ответчиков;
  • порядок пользования, сложившийся до момента спора;
  • степень нуждаемости каждого из совладельцев в определенной части жилья и др.;
  • реальная возможность совместного пользования квартирой;
  • дееспособность ответчиков и т. п.

Возникшее несоразмерное соотношение долевых частей при определении порядка пользования также можно устранить путем денежного возмещения. Если истец получил отказ по удовлетворению требований о выделении долевой части в натуре, то он имеет право повторного обращения в суд.

Услуги адвокатов при определении порядка пользования квартирой

Изложенная выше информация носит ознакомительный характер и не исчерпывает юридическую оценку затронутых вопросов относительно порядка использования долевой собственности. Данный материал не может рассматриваться как юридическая консультация.

Если вы намерены обратиться в суд или получить консультацию по такому вопросу, как порядок пользования квартирой, вы можете оставить свой запрос на сайте или связаться с нами по тел. +7 (495) 221-11-07. Приглашаем обращаться за индивидуальными и конкретными юридическими рекомендациями к опытным адвокатам ММКА. Наши адвокаты:

  • смогут предоставить вам перечень ваших прав относительно порядка использования долевой собственности;
  • очертят круг подходящих вариантов решения сложившихся ситуаций;
  • предпримут все меры для установления порядка использования долевой жилплощади без суда;
  • подготовят и составят всю необходимую документацию для заключения мирового соглашения или обращения в суд;
  • в суде представят и защитят ваши интересы при установлении порядка использования долевой собственности;
  • смогут контролировать процесс исполнения постановления суда.

Цены на дистанционные консультации

Юридическая консультация онлайн от 1 500 руб.
Письменная консультация адвоката Москвы по E-mail, ознакомление с делом, подготовка первичных обращений в гос.органы и учреждения / до 10 страниц текста 1 050 руб.

Услуги для граждан и организаций

Устная (очная) юридическая консультация дежурного адвоката с изучением документов, представленных доверителем от 2 400 руб.
Устная (очная) юридическая консультация отраслевого адвоката-специалиста с изучением документов, представленных доверителем от 4 800 руб.
Изучение адвокатом-специалистом материалов дела, представленных клиентом, судебной практики по делу, выработка правовой позиции защиты (с использованием профессиональных правовых ресурсов), вне рамок устной консультации от 1 200 руб.
Выезд дежурного адвоката к доверителю от 3 000 руб.
Подготовка первичного письменного юридического документа (заявление, жалоба, ходатайство, правовое заключение) от 7 000 руб.
Устная (очная) юридическая консультация отраслевого адвоката-специалиста без изучения документов от 2 400 руб.
Устная (очная) юридическая консультация дежурного адвоката без изучения документов от 1 200 руб.
Почасовая оплата труда адвоката-специалиста при комплексной защите прав доверителя от 2 500 руб.
Адвокатский запрос в гос.учреждения и организации 4 800 руб.

Порядок пользования жилым помещением в Москве: услуги юристов

Это отзывы клиентов, которые нашли юристов на RTIGER. Клиенты рассказали, что было удобно, а что — нет. Отзыв можете написать и вы.

«Решила проблемы с застройщиком. Даже не пришлось никуда ездить»

«Привет, мои хорошие. Поскольку от вас поступило очень много вопросов по поводу нашего суда, я решила вам рассказать это именно в сторис. Это удобнее,чем писать еще один отдельный пост по поводу суда. В общем, записывайте, если вам что-то будет интересно, задавайте вопросы.

Как я уже писала, мы нашли нашего юриста, юриста зовут Дмитрий, нашли его на R.TIGER. Там достаточно очень удобная платформа для поиска специалиста.

Нужно зарегистрироваться, описать свою проблему, ну, собственно говоря, наша проблема заключалась в том, что уже была большая просрочка, поскольку сдача и выдача ключей и были проблемы с тем, что не выполнены все обязательства в полном объеме со стороны застройщика.

То есть это и детский сад, и школа, которые обещали, что все-таки поставят, и пожарная часть. Ну единственно, что выполнили по сути — это только полицейский участок маленький на территории нашего участка. Ну, это единственное, что было, и минимаркет поставили. И то, это было намного позже, уже после суда минимаркет поставили. Но суть не в этом.

Значит, мы зарегистрировались, написали о своей проблеме. И сотрудники R.TIGER нам подбирали несколько кандидатур, и соответственно из этого мы уже выбрали того человека, с которым мы решили работать. Он представлял нас в суде. То есть мы на него сделали доверенность через нотариуса.

Это было очень удобно, потому что нам не пришлось никуда ездить и он выполнил все обязательства, и со своей стороны он сделал все для того, чтобы мы выиграли суд. Действительно, мы его выиграли. Но просто, к сожалению, да мы потом попробовали в разные банки обратиться, и кстати говоря тоже юрист нам помог.

Он нашел специалистов, которые показали все счета. Ну как показали, они сделали выписку, где находятся счета нашего застройщика, и мы подавали в разные банки иски. Но в итоге оказалось, что ни в одном из банков денег нет для того, чтобы выплачивать неустойку по исковым обязательствам, и нам Дмитрий посоветовал обратиться к судебным приставам.

Чем, в принципе, в ближайшее время я и планирую заняться. А что касается непосредственно самой платформы R.TIGER, мне действительно понравилось там искать кандидатуру и я очень рекомендую вам, если вдруг получится такая ситуация, что нужно будет обратиться к юристам — ну мало ли, по какому-то вопросу — то эта платформа действительно очень удобная и подбирает хороших кандидатов с адекватными ценами и действительно платформа дает возможность очень быстро найти специалиста.»

«В течение получаса нашла специалиста, проконсультировалась»

«Помните, несколько дней назад я искала консультацию юриста? Так вот, это было то еще приключение.

Читайте также:  Сокращенная продолжительность рабочего времени

Мне кажется, я чуть не сошла с ума, потому что через поисковик я нашла сотни вариантов, начала их обзванивать, все предлагали прийти очно, и они уже на месте тебя проконсультируют, скажут, смогут ли решить вопрос и сколько это будет стоить.

У меня был очень важный и очень срочный вопрос, у меня не было времени это всё делать, обзванивать, объезжать, поэтому спросила в чате у девчонок, и они мне подсказали очень классный сервис, я вам оставлю здесь вот ссылочку. R.TIGER — это маркетплейс юридических услуг.

То есть всё максимально удобно, быстро, пользоваться всё понятно. Выбираете свой город, описываете свою проблему, задачу, которую вам нужно решить, и назначаете стоимость, которую вы готовы заплатить. И уже компании откликаются именно те, которые могут вам помочь.

Так вот, я в течение получаса нашла уже специалиста, проконсультировалась, узнала весь список документов, которые от меня необходимы. Через пару дней подвезла, и мой вопрос был решен. Это очень круто. Еще раз вот здесь вот вам сейчас оставлю свайп, тяните вверх и сохраняйте такой нужный контакт. Потому что в момент, когда это необходимо, не знаешь, куда обратиться, начинаешь метаться, как я, а тут у вас уже будет готовое решение под рукой»

«Просто назначаешь задание и бюджет — на него откликаются юристы»

«Так как я занимаюсь недвижимостью, многие мои знакомые достаточно часто просят порекомендовать им толкового юриста.

Ну и, в принципе, я сам достаточно часто нуждаюсь в юридической консультации по особо сложным жилищным вопросам, и поэтому мне приходится кого-нибудь искать в интернете или точно так же просить знакомых кого-то мне посоветовать. Так вот, недавно один мой знакомый посоветовал мне классный сервис. Называется он Rtiger.

com. Суть здесь такая, что можно создавать свои задания с определенным бюджетом, на которые будут откликаться юридические компании. Вот как раз среди этих юридических компаний ты и выбираешь того, кто выполнит это задание.

Ну, собственно, того, кто тебе понравится, с кем тебе просто удобно общаться, ну и, самое главное, кто тебя понимает. Сейчас на сервисе уже больше 2000 юридических услуг, то есть можно найти юриста на все случаи жизни: по трудовому праву, по уголовному, по семейному и так далее.

Ну то есть не нужно в интернете кого-то искать или спрашивать среди знакомых. В общем, друзья, я вам оставляю вот здесь вот ссылку на сайт сервиса: заходите, сохраняйте себе, пользуйтесь ей. Обязательно напишите мне, кому сервис помог. Также отдельно напишу пост, выложу — сохраняйте себе. Дальше в сторис ссылку на пост сброшу»

«RTIGER выступает гарантом вашей сделки с юристом»

«Мальчишки и девчонки, привет. Сейчас о важном. Периодически вы просите меня дать вам контакт моего юриста для решения каких-то ваших юридических задач. Сразу хочу сказать, что я обычный такой же человек как и вы.

И когда у меня возникают юридические вопросы — а в основном это связано с заключением каких-то контрактов и так далее — то я тоже, как и вы, сижу и думаю, куда бежать, куда идти, сколько это стоит и так далее. Но я для себя этот вопрос решила один раз — я выбрала для себя компанию R.TIGER.

Это онлайн-компания, это сервис, который предоставляет вам юристов-специалистов. Вы заходите к ним на сайт, вводите, какой юрист какого профиля вам нужен, самое главное — бюджет, который вы готовы и можете на это потратить. Вам предоставляют нескольких специалистов, вы выбираете его, я не знаю, по красоте, по бюджету — как угодно.

Платите деньги ему. Для вас этот сервис бесплатный, компания берет деньги со специалиста, которого вам предоставит. Если что-то случится, ваша сделка не состоится — R.TIGER вернут вам деньги или предоставят нового специалиста, что тоже очень важно. То есть R.TIGER выступает гарантом вашей сделки.

Я написала по этому поводу пост, и все, кому это было важно, нужно, кто обращался ко мне за подобной помощью, переходите по ссылке, сохраняйте себе этот аккаунт на будущее, потому что, действительно, найти нужного специалиста иногда очень сложно. Всем хорошего дня»

«RTIGER — сервис, который сто процентов вас не кинет»

«Ребятки, минутка полезной информации, может, кому-то пригодится. Значит, моему другу не так давно понадобился юрист для того, чтобы он оформил на себя банкротство, потому что он набрал кредитов, короче, у него там свои проблемы в жизни. И юрист его кинул просто.

Тупо нашел его в интернете, он взял, встретился с ним, взял деньги и просто кинул. Вот я хочу вам порекомендовать сервис, который сто процентов вас не кинет. Вот, в нем легко в два клика заказать себе юриста и также цену вы сами указываете, за которую вы хотите с ним поработать. Вот, очень классный сервис R.TIGER.

Пользуйтесь на здоровье. Вот здесь ссылочку оставлю.»

«Сервис бесплатный. И можно найти юриста даже из другого города»

«Хочу еще буквально несколько слов сказать о сервисе R.TIGER, о котором был вчерашний мой пост. Вот для вашего удобства прикрепила свайп, перейдите на сайт и посмотрите, насколько там всё доступно.

Сервис бесплатный, еще огромный плюс, что вы можете выбирать исполнителя даже из другого города. То есть находясь, скажем, в Москве, вы можете выбрать себе человека из Санкт-Петербурга или из Краснодара.

Всё понятно: просто оставляете заявку, просто пишете все свои пожелания и ту сумму, на которую вы рассчитываете. И потом на сайте из огромного списка кандидатов-исполнителей выбираете того, кто вам больше всего нравится по отзывам и по другой информации.

Считаю, что это очень удобно. Перейдите, посмотрите, убедитесь в этом сами и обязательно сохраните себе этот сайт, потому что без юристов в наше время никуда.»

«RTIGER решает проблему с непонятной стоимостью юридических услуг»

«Только что выложил пост на тему поиска юристов. Вот мой товарищ Антон запустил сервис маркетплейс юридических услуг, где каждый может легко подобрать себе юриста по нужной области. Те, кто искали хоть когда-нибудь или решали какие-то юридические вопросы, знают, какая это большая проблема, то что юристы по непонятной стоимости все это делают, их сложно найти в целом.

Все ищут по сарафану, и в целом, как бы отзывов про них сложно найти. Вот, собственно, они решают эту проблему у себя на сервисе. Подписывайтесь на их инстаграмм. Вот здесь вот ссылка, там много полезной информации, или переходите напрямую к ним на сайт. Вот тут вот ссылку я сейчас ставлю, вот так вот сделайте и можете перейти. В общем, рекомендую, сервис классный.

»

«На RTIGER решила вопросы по продаже недвижимости»

«Друзья, в последнее время вы частенько стали спрашивать меня рекомендовать кого-то из юристов, кто занимался моими вопросами по поводу продажи недвижи мости, покупки, оформления различных бумаг, ну и еще кучей всяких жизненных ситуаций, где нужна юридическая помощь. Так вот, я уже давно пользуюсь сервисом rtiger.

com. Ссылочку на него оставлю, чтобы вы не потеряли. Там все очень просто. На сайте более двух тысяч юридических услуг на все случаи жизни. Заходите, задаете ваш вопрос о задании, а также бюджет и выбираете кого-то из откликнувшихся компании юристов. С кем вам более приятно общаться и кто вас понимает. Вот и все.

»

—>

«Мне кажется, на все юридические вопросы здесь можно найти ответ»

«Ребят, оказывается, я человек, который не знает свои права. Потому что недавно у нас был случай в Азбуке, Доми разбила бутылку, случайно, она вообще сбоку стояла, она проехалась тележкой и разбилось. И в итоге я за эту бутылку заплатила, хотя оказывается, что я не должна была за нее платить. Хотя мы стояли с охранником и гуглили и все как бы, но в итоге я в общем заплатила.»

«Заполняю анкету — на почту приходит список юридических контор»

«Друзья мои. А пока я сижу в нашем жилищном комплексе в ожидании экрана для ванной и звонка, я пришла к выводу, что всё, хватит: мне всё надоело, пойдем в суд. И для этого, чтоб не терять зря времени и не обзванивать кучу контор, я решила, что воспользуюсь интернетом.

Я нашла чудный сайт, где представлено огромное количество юридических компаний. И что меня больше всего порадовало — что всё можно сделать онлайн. Я заполняю анкету: какой город, какая юридическая помощь мне нужна, и, соответственно, указываю стоимость, которую считаю адекватной.

И мне на почту придет списочек всех юридических контор. Всё, до встречи в суде»

«Ребята на RTIGER быстро и оперативно помогли с наследством»

«Думаю, все помнят мою историю с моим умершим отцом, царствие ему небесное. Я смогла написать эту историю только спустя год после его смерти и до сих пор иногда получаю ответы на вопросы по поводу юридической части. Многие помнят, что в итоге я осталась такой бесприданницей, ничего мне мой папа не оставил.

Он написал завещание, которое, оказывается, ему уже было там более двадцати лет этому завещанию, и разговоры с родней, которая специально скрывала от меня эту информацию. В общем, делюсь с вами этим контактом, ребята мне очень быстро и оперативно помогли.

В общем, суть в том, чтобы узнать эту информацию, мне пришлось прибегнуть к помощи юристов, ну чтобы как раз таки не трепать себе нервы, не тратить время на какие-то непонятные. В трудную минуту я была полностью информирована.»

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *